Une douzaine de complexes hôteliers ou d'édifices d'appartements locatifs sont actuellement en vente à Maspalomas, du jamais vu ! Et il ne s'agit que des annonces rendues publiques, une grosse partie ne se diffuse qu'en privé, les chiffres réels sont donc forcément plus importants. Quant aux prix, on parle chaque fois en millions d'euros... jusqu'à 31 millions !!
C'est du jamais vu pour Gran Canaria et sa destination vedette, Maspalomas ! Mais il faut dire que la situation actuelle est elle aussi du jamais vu. Il s'agit tout simplement de la pire crise touristique qu'ait jamais connu les îles Canaries, avec des pertes d'occupation allant jusqu'à 83 %, des connections aériennes réduites à 40 % de ce qu'elles étaient l'année dernière à la même époque et des prévisions de seulement 5 millions de touristes à venir alors qu'il en était arrivé 15 millions en 2019.
Dans un tel contexte, de plus en plus de propriétaires de complexes hôteliers et d'édifices d'appartements locatifs de Maspalomas, qu'il s'agisse de particuliers ou d'entreprise, ont choisi de vendre, ou n'ont pas eu d'autre choix que de le faire. Pour plusieurs, les coûts d'entretien et de fonctionnement sont devenus impossibles à assumer, les frais sont trop importants par rapport aux revenus et le besoin d'argent frais se fait sentir. Et de l'argent, ces établissements en représentent beaucoup car on parle ici de prix en millions d'euros, rien de moins. Jusqu'à 31 millions d'euros !
Le premier prix est un charmant petit complexe de cinq unités locatives, situé à Sonnenland, proposé à la vente pour seulement 850 000 €. Il a d'abord été affiché à 950 000 € mais comme il ne trouvait pas preneur et que la vente est pressée, le prix a été diminué de 100 000 €. Il s'agit d'un très joli complexe de type duplex, d'une surface de 280 m2, disposant d'une piscine privée et de quatre places de stationnement réservées. Une très bonne affaire pour ceux qui cherchent un complexe facile à gérer et à peu de frais. Qui plus est, il est très joliment meublé et décoré, d'un style moderne et actuel. Une véritable aubaine !
Du côté du haut de gamme et des prix les plus élevés, on trouve un incroyable hôtel situé en deuxième ligne de mer à Playa del Inglés et comptant pas moins de 185 chambres, disposant toutes de balcon, avec vues sur mer. Il est mis en vente à pas moins de 31 millions d'euros, pour une surface de 11 600 m2 ! Un peu moins cher, mais quand même à 26 millions d'euros, on trouve un autre hôtel, d'une surface de 1 000 m2, toujours situé à Playa del Inglés. À qui la chance ?
Au niveau intermédiaire, c'est-à-dire à environ 10 millions d'euros, on trouve un grand complexe de bungalows et un hôtel 4 étoiles.
Le complexe de bungalows est situé dans le centre de Playa del Inglés et compte 40 unités locatives. Il est équipé d'une piscine d'eau salée, de solarium, restaurant, bar et jardins. La surface totale est de 4 000 m2. Les bungalows ont été entièrement rénovés et sont décorés de façon moderne et branchée. Ce complexe se détaille à 8 800 000 euros. L'hôtel 4 étoiles, pour sa part, se vend 11 100 000 € et il compte une centaine de chambres réparties sur 2 000 m2.
En plus bas de gamme et à des prix plus modestes, mais toujours à sept chiffres, on trouve plusieurs offres qui oscillent entre un peu plus de 3 millions et environ 1 million et demi.
Un complexe de 18 bungalows avec terrasses privées et piscine communautaire, répartis sur une surface de 1 000 m2 est en vente à 3 200 000 €, tout meublé et tout équipé. Un complexe de luxe, 5 étoiles, comptant 6 unités locatives de une ou deux chambres, réparti sur 600 m2, est en vente à 2 650 000 €. Un complexe de 12 unités d'habitation à réformer, de une ou deux chambres, mesurant 600 m2 en tout et réparti sur une parcelle de 1 000 m2, est en vente à 1 500 000 €.
Pour tout complément d'information, vous devez attester de votre capacité à acquérir ces biens. N'hésitez pas à demander une visite.
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