Flambée des prix de l’immobilier à Gran Canaria et particulièrement à Maspalomas

Ici Gran Canaria
Par Ici Gran Canaria décembre 30, 2016 23:38

Flambée des prix de l’immobilier à Gran Canaria et particulièrement à Maspalomas

Les prix de l’immobilier n’arrêtent pas de grimper à Gran Canaria et tout spécialement dans la municipalité de San Bartolomé de Tirajana (qui inclut Maspalomas et Playa del Inglés) où ils ont connu une forte hausse en 2016.

Selon un rapport produit par le site Idealista, spécialisé dans la vente de biens immobiliers de seconde main en Espagne, les îles Canaries sont la région autonome où les prix ont le plus augmenté en 2016.

Dans un communiqué publié récemment, le responsable des statistiques chez Idealista, M. Fernando Encinar, affirme que la hausse des prix a atteint 7,8 %  en un an au niveau de l’archipel tout entier, ce qui porterait le prix du mètre carré à 1 360 € en moyenne.

Pour information, les îles Canaries sont ensuite suivies par les îles Baléares avec 5,3 % d’augmentation, puis la Catalogne (3% d’augmentation), la communauté valencienne (2,5%), l’Andalousie (1,5%) et Madrid (1,1%). Les Canaries sont donc tête de liste avec une bonne longueur d’avance.

Un résultat qui s’explique par la forte pression immobilière que subissent les îles actuellement et depuis plusieurs années déjà. Et comme la demande est loin d’aller à la baisse et que le territoire des îles n’est pas extensible, il faut s’attendre à ce que les prix continuent de grimper au cours des prochaines années.EasyHomeCanary

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À l’intérieur de la région autonome constituée par les îles Canaries, c’est dans la province de Santa Cruz (Tenerife + La Gomera + El Hiero) que les prix ont le plus augmenté avec 8,1 % de hausse, tandis que l’augmentation dans la province de Las Palmas (Gran Canaria + Fuerteventura + Lanzarote) est un peu plus modeste mais se situe quand même à  7,5 %. Dans la province de Las Palmas, les prix ont augmenté dans toutes les municipalités sauf à Santa Lucia de Tirajana (où se situe Vecindario).

Sur l’ensemble de l’île de Gran Canaria en tant que telle, les prix ont augmenté de seulement 0,1 % dans la capitale Las Palmas, ce qui hisse quand même le prix du mètre carré à un niveau moyen de 1 458 €.

En toute logique, et comme on pouvait s’y attendre, c’est sur le territoire de la municipalité de San Bartolomé de Tirajana qui comprend (Playa del Inglés, San Agustin et Maspalomas) que les prix ont le plus augmenté. Ils atteignent désormais un plafond historique de 2 020 € le mètre carré en moyenne tandis que dans la municipalité voisine de Santa Lucia ils se situent à peine à 958 € le mètre carré.

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À l’échelon national, notons cependant que les prix ont plutôt baissé en Espagne, jusqu’à 0,7 % en moyenne en 2016 avec un prix moyen de 1 552 € le mètre carré (même si le dernier trimestre de l’année montrait une hausse de 1,3 %). Les provinces les moins chères sont évidemment celles du nord et de l’intérieur du terre : La Rioja (- 5%), Aragón (- 4,9%) y Castilla-La Mancha (- 3,5%)  Castilla y León 3%, Cantabrie 2,9%, Pays basque y Extrémadure + 2,4%, Navarre 1,8%, Asturies + 1,5% et Galicie + 0,6%.

Sources : Europapress.es

 

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Par Ici Gran Canaria décembre 30, 2016 23:38

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